Görüntülü ziyaretleri içermeyen bir ev oluşturmanın yeni yolu

Yerde bir yer planı oluşturan yenilikçi yürüyüş sineması. Resimler: Kene Evleri

Melbourne'un yeni inşa pazarında ilk ev alıcıları için bir fikir.

Sadece yükselen emlak fiyatları ile uğraşmakla kalmıyor, Kredi hesaplama aynı zamanda birçok hafta sonunu görüntülü evleri ziyaret etmeye, yaşamak için en iyi topluluğu araştırmaya ve sonunda bir ev seçtikten sonra, armatürler, bağlantı parçaları ve kaplamalar üzerinde bir zillion kararları gibi hissettiren şeyleri yapmaya ithaf etmelidirler ( bütçeyi şişirmeden).

Süreci ilk ev alıcıları için “tek duraklı bir mağaza” haline getirmek amacıyla, daha önce Metricon ve Carlisle Homes'un eskiden endüstriden kıdemli Darren Mehl, Essendon Fields'da Tick Homes'u açtı.

Gayrimenkul geliştiricisi Resimax Group'un çatısı altında kurulan Tick Homes, finans, satılık arazi, ev satın alma ve inşaat ve tek çatı altında renk seçimi sunuyor.

Mehl, “Apple'ın Ikea ile buluşması gibi bir şey biziz, çünkü teknoloji ve büyük kutu formatı” dedi.

“Homebyers için ağrı noktalarının ne olduğunu bulmak için yola çıktık ve sonra ev satın alma deneyimini mümkün olduğunca kolay sağlamak için teknolojiyi kullanarak bunları ele alıyoruz.”

Ve ilk ev satın alanların istediği gibi, Bay Mehl'a göre, hiçbir gizli maliyeti olmayan, akıcı, teknik açıdan zengin bir deneyim.

Tick ​​Homes'un merkezi, finanstan renk seçimine kadar her şeyi tek bir çatı altında sunuyor.

Bu yoldan yürü

Tick ​​Homes ve diğer inşaatçılar arasındaki en önemli Kredi hesaplama farklardan biri, tuğla ve harç vitrinlerinin eksikliğidir.

Bunun yerine, homebuyerlar şirketin yürüyüş sinemalarını ziyaret ederler, bu da evdeki kat planının görüntüsünü bire bir skalada toplanmaları için zemin üzerinde yansıtır.

Tick ​​Homes kataloğunda seçim yapmak için yaklaşık 20 konut var ve alıcılar bir iPad uygulamasından çeşitli kat planlarını seçebiliyorlar.

“Ayakta” ​​bulunan odanın görüntüsü de büyük bir ekrana yansıtılıyor, böylece müşteriler evin neye benzediğini anlayabiliyor ve iç stiller ve renkleri de göz önünde bulundurabiliyorlar.

Mehl, “Görüntüyü anavatan olarak öldürdük” dedi.

“Görüntülü evleri olmadığı için, alıcılar için tasarruf edeceğimiz önemli miktarda tasarruf ediyoruz.”

Bay Mehl'a göre, 240 milyon $ (arazi hariç) olmak üzere 240 milyon dolarlık tek katlı sabit fiyatlı bir ev, çift katlı 300 metrekarelik bir ev 300.000 $ civarındadır (arazi hariç).

Mehl, “Ev ve arazi paketi işareti 450.000 $” dedi.

Bir ev inşa etmenin ne kadar süreceği konusunda Bay Mehl, şirketin “en fazla 18 haftalık bir yapı” temin ettiğini söyledi.

Sitenin funky fit-out bir kafe tarzı alan ve kahve kamyonu içerir.

Esnek ve basit

Ev almak ciddi bir iştir, ancak Bay Mehl, ilk Kredi hesaplama zamanlayıcılar için korkutucu olmadığından emin olmaya kararlı olduğunu söyledi.

Homebuyers, Tick Homes'un tesis bünyesindeki kafesi öğleden sonra saat 14: 00'te veya sabah saat 2'de ise uygunsa bir ödeme yapabilir.

Bay Mehl, “Eğer müşteri sabah 2'de burada olmak istiyorsa ve bir bira içerse o zaman burada olacağız” dedi.

“İnsanların meşgul olduğunu ve gece vardiyasında çalıştığını biliyoruz. Yani süreci kolaylaştırmakla ilgili. ”

Yeni yapım sürecini olabildiğince sorunsuz hale getirmek için Tick Homes'u ekledi.

“Alıcının doğrudan doğruya ne yapacağını açıkça ifade ettiğimizden emin oluyoruz” dedi. “İnsanların anladığı dili kullandığımızdan emin oluyoruz.”

Tick ​​Homes, alıcılara Essendon Fields karargahında tek noktadan satış mağazası sunuyor.

Önce para, ikinci toprak

İlk adım, bir bütçe geliştirmek ve finans için onaylar düzenlemek için yerinde mortgage komisyoncuları ile bir toplantıdır.

Bay Mehl, “Her zaman bütçeyle başlıyoruz ve yapıya dahil etmenin bu bütçeye uygun olduğundan emin olun” dedi.

Finansman onaylandıktan sonra, alıcılar La La Land adlı dinamik dokunmatik ekrandan bir dizi Melbourne sitesine bakabilir ve çeşitli mülklerde hangi arazinin hâlâ mevcut olduğunu görebilirler.

Şu anda, mülkün mülkiyeti ya mülkiyeti ya da Resimax tarafından pazarlanmaktadır, ancak Tick Homes aynı zamanda önümüzdeki haftalarda ve aylarda daha fazla mülk eklemek için birkaç büyük geliştiriciyle görüşmelerde bulunmaktadır.

Bay Mehl, “Müşteriler için ana fayda, farklı bloklara bakmaktan kurtulmak zorunda kalmamanız ve size her bir mülkün ana planını ve genel görünümünü vermenizdir” dedi. “Yerinde bir blok satın alabilirsiniz.”

Tick ​​Homes HQ ayrıca standart ana yatak odası, banyo, çamaşır yıkama ve ekranda iki mutfak sunmaktadır.

Ayrıca, çeşitli renk temalarını ve malzemeleri büyük boy kumaşlar ve döşemeler üzerinde sergileyen bireysel ColourME kapsülleri de vardır; 'Posh' adlı bölüm ise isteğe bağlı yükseltmelerin yanında standart donanım ve bağlantı parçaları sunmaktadır.